房屋买卖合同范本模板
房屋买卖合同范本模板
在房屋买卖交易过程中,房屋买卖合同起到了至关重要的作用。下面是一份合同范本模板,用以确保交易双方的权益都得到了保障。
第一章 总则
第一条 买卖双方
1.1 买方:
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
住所/注册地址:
1.2 卖方:
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
住所/营业地址:
第二条 房屋基本信息
2.1 房屋地址:
省/自治区/直辖市:
市/地区:
区/县:
街道/乡镇村:
2.2 房屋面积(平方米):
建筑结构:
使用用途:
第三条 房屋权属及权利清晰
3.1 房屋权属证明:
证明号码:
发证机构:
3.2 房屋权属人是否有抵押:
是/否
第四条 交易价格及支付方式
4.1 房屋总价款(人民币):
大写:
4.2 交易方式:
全款/分期
第五条 过户手续
5.1 过户时间:
年:月:日
5.2 过户费用及责任承担:
买方承担百分比:
卖方承担百分比:
第六条 其他附加条款
6.1 保证金:
金额:
6.2 瑕疵担保:
是/否
6.3 其他约定事项:
第七条 违约责任
7.1 买方违约:
违约责任:
7.2 卖方违约:
违约责任:
第八条 法律适用及解决争议方式
8.1 法律适用:
中华人民共和国法律
8.2 争议解决方式:
协商解决/仲裁/诉讼
第九条 合同生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同任何修改或补充须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第十条 合同解除与终止
10.1 本合同在以下情况下解除:
(1)房屋权属发生纠纷的;
(2)经双方协商一致的其他原因。
10.2 合同解除后,双方应返还对方已履行的义务。
第十一条 其他事项
11.1 双方出于自愿签订本合同,并确认已充分了解合同内容及法律意义。
11.2 本合同一式两份,买方与卖方各执一份,具有同等法律效力。
(以下为签字栏)
买方:
签字: 年 月 日
卖方:
签字: 年 月 日
以上是一份房屋买卖合同范本模板,双方在签订合根据具体情况,可以适当增加或修改合同条款。为保证交易的安全与合法性,请在签订前慎重阅读并咨询相关专业人士的意见。
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