办公租赁合同免费模板

首部

甲方：【出租方】

身份证/营业执照号码：【出租方身份证号码/营业执照号码】

地址：【出租方地址】

乙方：【承租方】

身份证/营业执照号码：【承租方身份证号码/营业执照号码】

地址：【承租方地址】

鉴于甲方是合法的办公空间拥有者，并愿意将其出租给乙方使用；乙方也有意承租甲方的办公空间，双方达成以下协议，并共同遵守合同条款。合同内容如下：

第一条 租赁物及地址

甲方将其拥有的地址位于【办公空间地址】的办公空间（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

本租赁合同期限为【租赁期限】，从【起始日期】到【终止日期】。双方可协商续租。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】，租金应在每月【付款日】前支付至甲方指定的账户。

2. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3. 甲方收取的租金已包含一切税费和管理费用。

第四条 用途限定

乙方承诺将租赁物仅用于办公及相关商务活动，不得进行违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

第五条 维护及修缮责任

1. 甲方应保持租赁物的正常使用功能，及时维护和修缮各项设施设备。

2. 乙方应按时通知甲方发现的租赁物状况问题，并经甲方同意后进行修缮。

第六条 保险责任

1. 甲方对租赁物进行保险，保证乙方在租赁期内免受任何保险责任。

2. 乙方须对其在租赁物内的财产自行投保，保障其财产安全。

第七条 合同解除和违约责任

1. 若一方违反合同任何条款，未能履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 解除合同后，需支付未到期的租金作为违约金。

第八条 争议解决

本合同的争议如无法友好解决，可提交至【仲裁委员会】仲裁解决。

第九条 其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充，并成为本合同的组成部分。

2. 任何与本合同相抵触的口头或书面约定均无效。

第十条 合同生效及备案

本合同经双方签字、盖章并备案后生效，对双方具有法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

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