最新购房合同模板大全

随着房地产市场的繁荣发展，购房合同成为买卖双方签订的重要文书。针对不同地区、不同类型的房产交易，购房合同模板也有所不同。下面将介绍一些最新的购房合同模板供大家参考。

一、商品房买卖合同模板

甲方（购房者）：________

乙方（卖方）：________

房屋坐落：________

总价：________

首付款：________

按揭贷款金额：________

合同签订日期：________

1. 房屋基本信息

甲方承诺认真核实房屋的所有权状况以及权益，乙方承诺提供真实的房屋信息，双方保证不存在任何纠纷或权利争议。

2. 交易款项

甲方应在合同签订之日起__天内以现金/电汇等方式支付首付款给乙方。剩余款项按照约定的支付方式和时间进行支付。

3. 交房标准

乙方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，并提供完整的相关证件和材料。

4. 房屋质量保证

乙方承诺所售房屋质量符合国家相关标准，承担附近两年内因房屋质量问题造成的维修责任。

5. 过户手续

双方协商办理房屋过户手续，并需由乙方支付过户费用。

6. 合同解除和赔偿

甲方提前解除合同的，需支付违约金。乙方提供虚假房屋信息或故意隐瞒事实的，需退还甲方全部支付款项并支付相应违约金。

7. 法律适用和争议解决

合同受中华人民共和国法律法规的约束。任何争议应由双方友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

二、二手房买卖合同模板

甲方（购房者）：________

乙方（卖方）：________

房屋坐落：________

总价：________

中介费：________

合同签订日期：________

1. 房屋所有权和权益

乙方承诺所售房屋的所有权状况正常，并保证不存在抵押、查封、划拨等问题。

2. 交易款项

甲方应在合同签订之日起__天内以现金/电汇等方式支付房屋的全部款项给乙方。乙方承担房屋交付前的所有费用。

3. 过户手续

双方协商办理房屋过户手续，并需由乙方支付过户费用。

4. 房屋质量和附属设施保证

乙方保证所售房屋的质量和附属设施的完好性，并承担因质量问题造成的维修责任。

5. 房屋账号转移

双方协商办理房屋租赁和物业管理账号的转移，并提供相应的资料。

6. 合同解除和赔偿

甲方提前解除合同的，需支付违约金。乙方提供虚假房屋信息或故意隐瞒事实的，需退还甲方全部支付款项并支付相应违约金。

7. 法律适用和争议解决

合同受中华人民共和国法律法规的约束。任何争议应由双方友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

以上是最新的购房合同模板，供大家参考使用。购房合同是双方约定的法律文件，双方在签订前应仔细阅读并理解合同内容，并在需要时寻求法律专业人士的意见，以保证自身权益不受损害。购房买卖涉及较大金额和重要财产，合同的签订对于双方来说都至关重要。

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