个人购房合同模板（实用）

【合同编号】：（由双方协商确定）

本合同由买方（下称“甲方”）________（身份证号码/统一社会信用代码）与卖方（下称“乙方”）________（身份证号码/统一社会信用代码）在________（日期）达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 乙方是房屋的合法所有人，拥有房屋产权，并具备出售该房屋的合法权利。

2. 房屋的具体信息如下：

房产证号码：________

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________（例如：住宅、商业、办公等）

房屋用途：________（例如：自住、投资等）

其他房屋附属设施：________（例如：停车位、储物间等）

二、房屋交易条款

1. 甲方同意以_______（货币单位）的价格购买乙方所持有的该房屋。

2. 甲方应在本合同签署之日起_______（天/月）内将全部购房款以_______（货币单位）形式支付给乙方。乙方收到全部购房款后，应向甲方提供完整的房屋产权证明材料，并协助甲方办理房屋过户手续。

3. 若甲方未按照约定时间支付全部购房款，则视为违约，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方的法律责任的权利。

4. 乙方应保证在签署本合同之日起，以及过户手续办理完成之前，不得以任何方式转让该房屋所有权，如有违约将承担相应的法律责任。

三、房屋交付及产权过户

1. 房屋的交付时间为本合同签署之日起_______（天/月）内。买卖双方应协商确定具体的交房日期和交房地点。

2. 乙方应按照约定时间交付该房屋，并向甲方提供相关的房屋交付手续材料，包括但不限于房屋交付证明、相关发票等。

3. 甲方在收到房屋交付后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符之处，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。

四、违约责任

1. 若甲方违约，未能按照本合同约定支付购房款或拒不履行其他义务，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方违约，未能按照本合同约定交房或拒不履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款，另行赔偿甲方因此而遭受的直接损失。

五、其他约定事项

1. 本房屋合同的任何修改必须经过甲方和乙方双方的书面协商一致，并以书面形式作出补充合同或修改协议。

2. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（买方）：_________________ 乙方（卖方）：_________________

日期：________ 年 ________ 月 ______日

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