《租房合同》模板



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租房合同
甲方:(出租人)身份证号:【甲方身份证号】
乙方:(承租人)身份证号:【乙方身份证号】
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就租赁房屋事宜达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条 租赁房屋的基本情况
1.甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方,作为乙方的居住之用。
2.该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,结构为【房屋结构】,房屋配套设施以现状为准。
第二条 租赁期限
1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共【租赁期限】年。
2.租赁期满后,若乙方继续居住需求,甲方将根据协商结果安排续租事宜。
第三条 租金及支付方式
1.租金总额为【租金总额】元。
2.租金的支付方式为【支付方式】,即【支付方式描述】。
3.乙方应当在每月【支付时间】日前将当月租金支付给甲方。
第四条 使用及维护责任
1.乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规,不得从事任何违法违规行为。
2.乙方应当保管好房屋内的设施设备,并妥善使用,保证不造成损坏或破损。
3.如因乙方的原因导致房屋设施损坏,乙方应负责维修或支付维修费用。
第五条 保证金
1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金【保证金金额】元,用于保证合同期满后房屋及设施设备的正常情况。
2.租赁期满后,如房屋及设施设备无损坏,保证金将予以全额退还;如有损坏,甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。
第六条 违约责任
1.甲乙双方发生违约行为,应当承担相应的违约责任。
2.甲方违约时,应将已收取的租金及保证金等款项全部返还给乙方,并支付相应违约金。
3.乙方违约时,甲方有权扣除已收取的租金及保证金等款项,并要求乙方赔偿相应损失。
第七条 争议解决
本合同履行中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交【争议解决方式】解决。
第八条 其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后终止。
2.本合同内容未尽事项,经双方协商一致后可作出补充约定,并作为本合同的附件。
3.本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(出租人)签字盖章: 乙方(承租人)签字盖章:
日期: 日期:
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