《租房合同》模板

租房合同

甲方：（出租人）身份证号：【甲方身份证号】

乙方：（承租人）身份证号：【乙方身份证号】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁房屋的基本情况

1.甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，作为乙方的居住之用。

2.该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【房屋结构】，房屋配套设施以现状为准。

第二条 租赁期限

1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁期限】年。

2.租赁期满后，若乙方继续居住需求，甲方将根据协商结果安排续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1.租金总额为【租金总额】元。

2.租金的支付方式为【支付方式】，即【支付方式描述】。

3.乙方应当在每月【支付时间】日前将当月租金支付给甲方。

第四条 使用及维护责任

1.乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。

2.乙方应当保管好房屋内的设施设备，并妥善使用，保证不造成损坏或破损。

3.如因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或支付维修费用。

第五条 保证金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金【保证金金额】元，用于保证合同期满后房屋及设施设备的正常情况。

2.租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，保证金将予以全额退还；如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。

第六条 违约责任

1.甲乙双方发生违约行为，应当承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应将已收取的租金及保证金等款项全部返还给乙方，并支付相应违约金。

3.乙方违约时，甲方有权扣除已收取的租金及保证金等款项，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条 争议解决

本合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。

第八条 其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

2.本合同内容未尽事项，经双方协商一致后可作出补充约定，并作为本合同的附件。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（出租人）签字盖章： 乙方（承租人）签字盖章：

日期： 日期：

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