很多朋友对于一万公积金能贷多少钱和房贷月供一般多少不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、月供怎么算

如果要算出月供里面含有的利息，就要先算出月供。算月供得知道年利率，商业贷款年利率在6.55%左右；公积金贷款年利率在4.5%左右。假如贷款需要在15年还清。

如果采用等额本息还款法，月供是这样算的:

例如：6.55%除以12，月利率就是0.5458%；4.5%除以12，月利率就是0.375%。

2、算15年（180期）的复利系数。即（1+月利率）^180。

（1+0.5458%）^180=2.6638；（1+0.375%）^180=1.9616

3、用贷款本金的月利息乘以这个复利系数：

11万x0.5458%x2.6638=1599.29（元）；或者11万x0.375%x1.9616=809.16（元）

4、使用这个钱数除以（复利系数-1），商就是月供：

1599.29/（2.6638-1）=961.23（元）；或者809.16/（1.9616-1）=841.47（元）

5、用月供乘以还款期数就是总还款数：

961.23*180=173020.92（元）；或者841.47*180=151464.6（元）

6、减去本金就是总共负担的利息。

所以商贷15年月供961.23元，总共负担了63020.92元利息；公积金贷款15年月供841.47元，总共负担了41464.6元利息。

二、月供怎么算正确的

1、等额本息还款法，每月还款额=贷款本金*月利率*（1+月利率）^总还款月数/（（1+月利率）^总还款月数-1）。在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息），它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。

2、等额本金还款法，每月还款额=贷款本金/总还款月数+（贷款本金-累计已还款本金)*月利率。指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少，适合收入高且有一定积蓄中年人。

三、月供计算公式

月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总额

四、12万贷款20年月供多少钱

首先，计算20年的还款总额，即12万×(1+0.05/12)^240=22.73万。这里假设贷款利率为5%，每月等额本息还款。

然后，将还款总额除以还款期数，即22.73万÷240=约94.7元/月。因此，每月的还款金额约为94.7元左右。需要注意的是，这里只是一个大致的计算结果，实际的还款金额可能会因为利率变化、贷款方式等因素而有所不同，具体情况需要根据具体的贷款合同来计算。

五、200万的房子首付和月供多少

二百万的房子首付和月供应该是多少钱的话应该有好几种算法，首先首付要是按照一般的情况下都是五十万左右吧！那就按照五十万计算，贷款期限设计成为三十年，贷款一百五十万三十年的话那就应该是每个月要还月供应该差不多要五千五百块钱左右就行了

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