上海首付几成2023，上海降低二套房首付

发布时间：2023-10-27 21:39:43

发布者：网友

大家好，今天给各位分享上海首付几成2023的一些知识，其中也会对上海降低二套房首付进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

一、2023年八月份上海首套房首付比例是多少

普通住宅是5成，非普通住宅是7成，还需要注意现在三价合一，务必要多准备点现金了！

二、2023上海第二套房首付

1、在上海购买第2套房子的首付款比例取决于你最终所选择的贷款类型，比如说公积金贷款是40%，商业贷款是60%，不过从目前上海所制定的买房政策来看，并不是所有人都能够在上海购买两套房子的，只有上海本地人才可以购买两套房子，所谓的本地人指的就是必须要有上海的户口才行。

2、如果是外地人，那么在上海最多只能够购买一套房子，当然你也可以选择购买公寓房，目前上海的公寓房是不限购的。

三、上海首套房置换首付多少

如果想买房子，刚好有一套房子被相中，但没有购买能力，但自己又有一套住房，需要卖了自己住的房子才能买的起那套，叫置换。卖掉现有的房屋再买一套，如果现有的房子就这一套，之前没有贷款，再买仍然是首套，首付三成。如果之前有贷款记录，首付6成，贷4成。现在上海户口下可以有2套房产。再买就不能买了，认定为二套房的话贷款首付要超过70%，。

好了，关于上海首付几成2023和上海降低二套房首付的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用