大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买房交首付的三大忌的问题，以及和买房首付一般是多少的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、六十万的房子首付百分之五十月供多少

六十万的房子首付百分之五十，月供大概是2765，那么贷款金额就是600000×0.5=300000。目前的贷款利率是5.05左右，那么贷款利息就是300000×0.00505=1515，如果按照贷款期限20年240期计算，那么贷款本金每期就是还300000÷20÷12=1250，本金加利息就是2765

二、60万房子首付40万按揭多少

1、60万的房子首付40万，剩余20万需要贷款。20万20年还清。

2、用20万除以240个月，等于833元。每个月还833元。

3、贷款有利息，利率一般是百分之六。

4、用20万除以一百乘以六，等于12000元。在除以十二，等于1000元。

三、60万120平房子首付多少

房子60万首付多少合适首先根据自己的情况而定。60万国家规定首付是20%,也就是12万,有的地区交30%的首付,有的地区交40%的首付,不同的贷款方式当然不一样,公积金和商业贷款又不一样了。

比如按揭贷款单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。

等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。

四、60万的房子首付多少，每个月要还多少

60万的房子首付18万元贷款金额是42万元，等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为3143.78元；假设等额本金还款，首月和最后一个月的月供金额分别是4042.50元和1759.55元，每个专月减少约9.55元。

房子首付的比例并不是一成不变的，不同的贷款方式首付比例也会有所不同。严格来说，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算，满足条件的小伙伴建议申请公积金贷款。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款

五、首付60万的房子月供多少

首付60w，这里没有说明首付的比例，我们姑且按照首付30%计算。那么贷款金额就为140w。目前公积金贷款是贷不了140w的。可以选择组合贷或者商业贷款。

如果选择商业贷款，按照贷款30年计算的话。

在利率为4.65%的情况下，月供为7218.91元。

在利率为5.5%的情况下，月供为7949.04元。

关于买房交首付的三大忌到此分享完毕，希望能帮助到您。

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