二手房贷款计算器 二手房贷款最多能贷多少钱

发布时间：2023-10-27 23:29:32
发布者：网友

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一、70万房子银行能贷多少款

70万元房子到银行申请抵押贷款，需要在银行指定的有资质房产评估机构，对计划抵押房产重新估价，按照估价与购买该处房产价哪个低，采用哪个价值，一般抵押贷款是采取价值的70%，来确定可贷款多少。比如采取70万房屋价值，最高可贷款49万。

二、2023年二手房各家银行贷款利息是多少

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：

1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；

2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；

3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。

各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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