二手房过户需要什么手续和资料？房子过户要多少手续费用

发布时间：2023-10-27 23:29:32
发布者：网友

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一、房子过户给家人要收多少手续费

1%的个人所得税（满五唯一免征），3%至5%契税，5.6%的增值税（满二免征），0.05%的印花税；

3%至5%契税（夫妻之间免征），5.6%的增值税（直系亲属免征），0.05%的印花税；

3%至5%契税（法定继承人免征），5.6%的增值税（直系亲属免征）。

二、2023年房子过户收费标准

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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