大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商品房正常层高，住宅一般多少层这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、楼房的每层套内高度

根据建设部门发布的相关标准：普通住宅的高度一般是2.8米，卧室、起居室的室内净高不能低于2.4米，局部净高不能低于2.1米。一般商品房的楼房室内高度是2.9米，不过这包含了10厘米到12厘米左右的楼板厚度，所以楼房的净高度大概是2.78米到2.8米左右。

二、国家规定商品房地板厚度多少厘米为标准

楼板厚度国家标准是不小于10cm（不含保护层），而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范，施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定，你是可以选择退房的！

一般高层建筑单向板60mm，双向板80mm，无梁楼板150mm，国家队楼板厚度是有标准的，那么这种标准下遇到一些问题该怎么办呢？

1、密肋板和悬臂板就不知道了，具体看规格，关于层高问题，要是低于国家标准开发商就违约了，还可以要求赔偿，甚至可以要求解除合同，这是一种情况。

2、如果达到了国家标准：你们双方在合同中明确约定了层高高于国标，允许存在误差3%,高于3%可以解除合同以及赔偿；双方没有关于层高问题进行约定。

三、商品房的物理层和名义层

实际层就是自然层，就是你“123456789”顺着数上去的层数。名义层，就是为了避免出现封建迷信、风水、宗教避讳的楼层，比如原实际4层，名义就是5层或3A层。

四、一般小区一栋楼高多少层

一栋楼房高度大约在20米、30.8米、112米左右，但是具体高度会受层高影响:

1、根据国家标准规定，商品房每层楼的层高大约为2.8米,那7层的多层楼房，总体高度大约在20米左右，其计算公式为2.8×7≈20米。

2、11层的小高层楼房，总体高度大约在30.8米左右。

3、40层以上的超高层楼房，总体高度大约在112米左右。

五、商品房室内高度一般为多少

普通住宅室内高度一般设计为2.80-3.00米。

住房住宅净高指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是说是一般楼房住宅屋里空间的高度。

住宅的高度计量除了用"米"，还可以用"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。

在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。

文章分享结束，商品房正常层高和住宅一般多少层的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用