什么是保障房？小区保障房是干嘛的

发布时间：2023-10-28 23:07:09
发布者：网友

大家好，今天来为大家解答什么是保障房这个问题的一些问题点，包括小区保障房是干嘛的也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、小区有保障房意味着什么

意味着这个小区档次不高，后市的房价也上不去，你想啊，一个小区要是只有几栋高档商品房，出入的基本都是成功人士，居民大多是公务员，央企国企，医生律师医生教师等有体面工作的人，如果小区有保障房那小区的人员素质就降低档次了，鱼龙混杂，牛鬼蛇神都能住在一起，，必然造成小区杂乱无章的局面。

二、保障房abs什么意思

1、保障房abs是指房地产开发商把付了首付款之后的购房尾款作为基础资产发行的abs产品。由于从购房人草签购房合同到银行发放按揭贷款通常需要4-5个月的时间，这类较长期限的应收账款无疑会影响房企的流动性。

2、因此，以购房尾款作为基础资产，房地产企业通过筛选将上述应收账款进行打包，出售给特殊目的载体，再以购房尾款产生的后续可预测的、持续现金流作为本息偿付来源，从而形成了购房尾款abs。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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