什么是容积率？容积率多少算高档小区

发布时间：2023-10-28 23:24:26
发布者：网友

本篇文章给大家谈谈什么是容积率，以及容积率多少算高档小区对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一、容积率是什么意思

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

二、什么叫容积率

容积率是指房子的总建筑物面积与建房用地的一个比值。绿化率是指小区内所有的绿化面积与建筑用地的一个比值。建筑密度是指项目内所有基底面积之和与规划建设用地的一个比值。容积率越小越宜居，绿化率越高越舒适，建筑密度越小私密性和采光通风越好。

三、容积率是指什么

1、容积率一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。

2、可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

四、容积率是什么

容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

好了，关于什么是容积率和容积率多少算高档小区的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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