什么是容积率?容积率多少算高档小区


本篇文章给大家谈谈什么是容积率,以及容积率多少算高档小区对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
一、容积率是什么意思
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
二、什么叫容积率
容积率是指房子的总建筑物面积与建房用地的一个比值。绿化率是指小区内所有的绿化面积与建筑用地的一个比值。建筑密度是指项目内所有基底面积之和与规划建设用地的一个比值。容积率越小越宜居,绿化率越高越舒适,建筑密度越小私密性和采光通风越好。
三、容积率是指什么
1、容积率一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。
2、可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。
四、容积率是什么
容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
好了,关于什么是容积率和容积率多少算高档小区的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!
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