公摊面积什么意思 2023公摊面积新规定

发布时间：2023-10-29 03:49:49

发布者：网友

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一、公摊面积是什么意思

就是，大家共同分摊的面积。这是李嘉诚建议的！我们买房子的实用面积除外，还有外面公用的面积，要大家分摊费用，也就是走廊楼梯间等面积。

二、最新公摊面积国家标准是多少

1、目前，国家已经颁布了最新的公摊面积标准，具体规定如下：对于住宅，公共走廊、楼梯等设施公摊面积不能超过总建筑面积的12%；停车场等附属设施公摊面积不能超过总建筑面积的5%；商业用途的建筑物，公共走廊、楼梯等设施公摊面积不能超过总建筑面积的18%；停车场等附属设施公摊面积不能超过总建筑面积的10%。这些规定旨在规范房产市场，提高住房的质量和安全性，并保证住房的合理分配。

2、同时，这一标准也将促进住房价格的稳定，使开发商遵守公正公平的市场规则。

三、公摊面积指的是什么意思

1、公摊面积是指物业公摊费中，所有公共部分的面积总和。即所有房间共同使用的公共区域，如客厅、走廊、楼道、厕所、洗衣房等，所有住户共同分担公共部分的面积之和。

2、一般来说，公摊面积包括大堂、楼梯、消防通道、卫生间、洗衣房、储物间、天台、阳台等公共部分的住宅面积。

四、什么是公摊面积

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

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