容积率是什么？容积率6.0的房子能买吗

发布时间：2023-10-29 09:41:37

发布者：网友

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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

1、容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。

2、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率是政府土地拍卖时候给一块土地的硬性数据指标。容积率是指这个小区总建筑面积与总占地面积的比值。现在一般情况下别墅社区容积率是小于1.2的，别墅加洋房小区容积率1.5左右，洋房加小高层社区容积率1.8左右，高层小区2.0-2.2左右。容积率越高居住舒适度越小。

1、容积率是指城市建筑物在单位土地面积内所占的建筑面积比例，也就是建筑密度的一个衡量指标。它是衡量城市土地利用效率的重要指标之一，能够反映城市建设的紧凑度和集约性。

2、在城市规划和建设中，合理控制容积率可以提高城市的空间利用效率和环境质量，同时也能够保护城市历史文化遗产和自然生态环境。因此，容积率的合理规划和实施对于城市的可持续发展具有重要意义。

1、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

2、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

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