大家好，今天小编来为大家解答得房率是什么意思这个问题，得房率低怎么解释很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、百分之九十得房率是什么意思

90%得房率是什么意思？意思就是现在买的房子很多都是有公摊面积的，一般得房率都不高，像这种高层有电梯公摊面积，还有外面走廊的公摊面积一般，公摊面积都要要达到20、30%，得房率只有70%或者是80，所以得房率90%的意思就是买的这套房子，如果房产证上是100个平方，那么实际上房子的面积是90平方

二、什么叫得房率高

高得房率的意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比比较高。高得房率便意味着套内面积更大，业主实际使用面积大可以实质上的改善生活。但是高得房率也意味着公摊面积更小，公摊面积决定了留给走廊、楼梯、过道、电梯等的空间，公摊小会导致实际生活出行更麻烦。

三、公寓得房率是什么意思

1、公寓得房率是指公寓中实际被租赁的房间数量与总房间数之间的比率。

2、这是衡量公寓使用率和经济效益的重要指标。

3、如果公寓得房率很高，说明公寓的受欢迎程度很高，经济效益也比较好。

4、而如果公寓得房率很低，则说明公寓的利用率和经济效益都比较差，需要采取相应的措施提高公寓的吸引力。

四、得房率是什么意思，是不是100%就是好户型，这户型还需要改吗

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

五、高得房率什么意思

高得房率是指房屋的实际使用净面积超出了市场平均水平。这种高得房率大都在两类条件下。一是高层和小高层的一楼位置。百平米的得房率在百分之八十五左右，折合八十五平米左右。二是小高层普遍盛行的一梯两户。得房率75％，百平米七十五平米。都高出70％的平均水平。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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