房改房是什么意思？房改房再次出售算什么房

发布时间：2023-10-29 15:36:24

发布者：网友

大家好，关于房改房是什么意思很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房改房再次出售算什么房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

按照有关政策规定，职工所购买的房改房是不能以赠与的方式转让，只能以出让方式或继承方式。

1、继承人首先要去公证处办理继承公证，其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房成本价乘以房屋建筑面积再乘以2%，如果是父母一方去世的，公证处只收该费用的一半；如果是父母双方都已去世的，按该标准去收取。政府公布的成本价今年是1640元，去年是1560元。

2、房管局产权管理科收取继承登记费，按照0、4元/建筑平方米征收。

3、有关遗产税的问题，对于遗产税的征收目前国家还没有实行，至于何时开始实行，遗产税的起征点是多少目前是无法预料的，但有一点是可以预测的，就是一旦遗产税开始实行，其费用肯定是要高于购房者所交的契税。以上两种转让方式，各有利弊，业主可根据实际情况选择适合自己的方式，以能达到最好的效果。

1、划拨是计划经济时代政府免费拨给单位使用的土地。

2、房改房是政府所建分配给个人的公房，经过房改政策改革，个人拥有部分产权的房屋。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房改房是什么意思和房改房再次出售算什么房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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