昆明买一套房子大概多少钱，昆明第四套房子首付要多少

发布时间：2023-10-29 19:23:06

发布者：网友

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于昆明买一套房子大概多少钱，昆明第四套房子首付要多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.首先，计算贷款总额：88万减去首付33万，贷款总额为55万。2.然后，计算贷款利率：根据当前市场情况，贷款利率一般为4.9%，可以根据自身情况选择合适的贷款利率。3.最后，计算月供：根据贷款总额和贷款利率，使用贷款计算器计算月供，月供约为27000元。

1、按照2021年的新政策来说，购房人首付一般在15％-35％左右。

2、个人资质极好的可以做到首付15％，那就是首付9万，剩余贷款为51万，假设为商业贷款，2021年贷款利率有所升高，按6％的利率来算，偿还贷款30年，月供为每月3058元（这里计算月供的方式是等额本息法，即每个月要偿还的贷款都是一样的）。

3、当然了，上述说的是资质极好的，那一般的购房人资质首付要在25％-30％之间，那一般我们还是按照首付30％来算，即为首付18万，贷款42万，贷款利率为6％，月供30年，月供仅为2518元（听起来很诱人的月供啊(?ω?)）！

4、当然了，上述的计算采用了假设数据，具体首付因人而异，且贷款利率各个银行也是不同的，如果想买房的朋友还是去售楼部找专业置业顾问核算哦！

这个首先要看你选购的房屋，具体的售价是多少钱一个平方，首付是30到35。月供具体的数字要看你选择的还款期限，但要申请到贷款，审批的条件是不能超过申请人固定月收入的一半，否则银行不会放贷。只要申请下来了，具体怎么操作，你自己再酌情处理就可以！

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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