期房是什么意思买期房付款流程及注意事项

发布时间：2023-10-29 21:08:51

发布者：网友

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1、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2、买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

1、期房结算一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋，进行出售。

2、一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉及到的相关流程中作为消费者需要多加留意。

期房竣工其实指的就是房子处于完工状态，并且工程也得到了验收合格的批准，竣工验收的标准也是有非常的多，如果在未得到专业的质量合格文件之前，这个房子就不是处于竣工验收状态。期房竣工了就意味着开发商可以交房，业主可以拿到房子了。

恒大期房指的是由恒大集团开发的、目前正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋。购房者会先付款给开发商，等房子建好了，购房者再进户。

现房就是直接能够购买入住的房子，期房指的就是还正在建设当中的房子，期房和现房直接的区别就是现房可以看得到摸得着，而且有些开发商已经取得了房屋所有产权证在购买之后是可以直接办理房屋产权证的，但大多数的期房都在建设当中，购买的时候只能够通过沙盘来购买，而且开发商只有预售许可证，并没有房屋所有产权证。

关于期房是什么意思，买期房付款流程及注意事项的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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