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一、珠海房价什么地方最好，价实

金湾区，斗门区相对偏远些。香洲、吉大、拱北工作环境好，资源相对集中，相对来说住在中山坦洲，14村这些地方比较近，交通也好，房价相对珠海少了很多。坦洲是珠海的后花园。

二、澳门葡京酒店江对岸珠海房价

大概到2万~3万之间。有佳兆业集团盖的。华发也有一个楼盘在对面。如果到十字门还有。中海地产的一个很大的一个楼盘。建议选择这个楼盘

三、珠海定居条件及费用

1、珠海市是一个美丽宜居的城市，居住条件良好。对于定居条件，需要有稳定的收入和居住证，购房条件相对较高。

2、在生活费用方面，珠海与其他大城市相比较为适中，但房价较高。租房价格因地段而异，一般在2000元至5000元之间。食品和交通费用相对较低。总体来说，珠海是一个宜居的城市，但居住费用相对较高。

四、珠海房价未来3年必跌的原因

现在珠海房价不断下跌,珠海房东想要降价卖房的心态,也越来越强了。珠海的待售二手房在增加,二手房挂牌价在下跌,这些都是珠海楼市走弱的象征

五、珠海购房限购区域最新

限购区域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。

非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。

本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。

非限购区域，购房套数不受限制。

非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡

②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。

总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。

公积金方面，2022年6月1日，珠海市公积金发布了最新贷款政策。

在提高公积金贷款审批额度上限，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。

另外，还实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

根据住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）利率为2.75%，5年以上为3.25%。

关于房贷利率，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%。

1年期LPR相对上月保持不变，5年期以上LPR相对上月下降15个基点。

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