业主是什么(业主指的是房屋的什么人)

发布时间：2023-10-30 14:29:01

发布者：网友

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一、工程业主到底是什么

也就是建设单位或建设单位代表。广义上工程项目业主是指工程项目出资人或者投资人（包括资金、技术以及其他形式的资产股权等等）；狭义上工程项目业主是指工程项目在法律意义上的所有人，可以是单一的投资主体（投资者）也可以是自然人、法人或政府，还可以是各投资主体依据法律组成的法人。

二、业主和权利人有何不同

业主和权利人有明显的区别。业主是在该小区购买了楼房的居住权而称其为业主。权利人则是该小区的所有权的持有人。根据国家住建法规定，小区居住权归业主，公共面积，公共设施，及所有建筑的归属权仍是国家所有。所以业主和权利人有明显的区别。

三、什么是业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。我们是本小区所承担的维修，维权，卫生，取暖，房屋，小区的净化，公共秩序的主导者

四、小区业主概念是什么

小区业主是指居住在某个住宅小区内，对该小区享有所有权和支配权的自然人。他们通过业主委员会或者业主代表行使管理权和决策权，参与小区的运营和维护工作。小区业主是小区管理的重要组成部分，他们的利益和需求应得到充分的关注和尊重。

五、什么叫项目业主

业主，工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能就是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。

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