大家好，购房月供计算公式相信很多的网友都不是很明白，包括月供多少不影响生活也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于购房月供计算公式和月供多少不影响生活的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

一、63万房子首付月供各多少

首付一般是三成，那么首付款大约等于19万，月供为2879元左右。目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2879.55元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

二、贷款买房月供应该占家庭收入的百分之多少最合适

1、现在大多数家庭买房还是要去银行做贷款，全款买房的人那是极少数的。

2、既然做房贷那么月供占家庭收入的多少呢？银行给的最大限度是家庭总收入的50%，如果再多就会影响到整个家庭的生活。若是生活都没有了保证那房子最后的命运不是被银行收掉就是自己最后卖掉还贷，房贷还是要量力而行。

3、现在买房国家政策收紧，银行审查严格，征信报告差的人也很难会被批下来。关键是贷款利率上涨较大，买房负担也重。

4、所以买房量力而行，月供占比最好在40%以下，不会影响到生活，生活品质下降都不会太大。这个尺度还是自己决定的。

三、2023年80万房贷30年每月需月供多少

这题答案是2o23年8o万房贷3o年每月需供2348.9元

计算方法是8o万乘以括号Ⅰ加利率5.7括号除以括号3o乘以12括号，得8456oo元除以36o，得2348.88…元

四、月供占收入多少最合适

一般情况不超过三分之一。具体到各人家庭情况可以再分析，比如，有的家庭平时日常开销由父母承担，那月供比例就可以大点。有的月收入较高也可以提高比例。如果月收入只有三千，即使月供一千，剩下的也会使生活捉襟见肘。总体的标准就是以不影响家庭生活为限。

五、首付100w月供多少

首付100万的房子，贷款应该是在200万左右，200万的贷款利息一个月大概是8000左右，200万的贷款如果按照20年240期还清，那么每期的本金就是2000000÷240=8333.333333。本金8333加利息8000，就是16333。所以首付100万月供大概是16333

OK，关于购房月供计算公式和月供多少不影响生活的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用