大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下五大不动产的问题，以及和什么叫不动产和动产的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、动产与不动产有何区别

1、基准不同不动产物权变动以登记为准，而动产则以交付为准。

2、个别性不同动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。

3、转移情况不同动产的权利转移一般是伴随着物质的空间转移的，即交付。不动产的权利转移一般没有伴随物质的空间转移，即仅发生登记变更。

二、什么叫不动产和动产

1、不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。

2、与不动产相对。动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。

3、不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。电视、冰箱这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。

4、动产和不动产有时是可以互变的。例如，钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。

三、动产与不动产的区别

1、动产和不动产的最主要区别在于是否具有移动性。

2、动产是指可以移动的财产，例如家具、电器等；而不动产则是指不能够移动的财产，例如土地、建筑物等。

3、另外，动产和不动产的权利性质也有所不同。

4、动产的转让和处分比较容易，但不动产的处置则会比较复杂，也会牵涉到土地使用权等诸多问题。

5、此外，两者财务管理方式也不同，需要按照不同的会计规则进行核算。

6、研究动产和不动产的的区别还可以从其他方面展开，例如投资属性、价值评估、用途等等，但以上是两者最主要的不同之处。

四、动产和不动产有什么区别举几个例子

动产：是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的五大不动产和什么叫不动产和动产问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用