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一、综合用地是什么性质

1、综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地。

2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

3、（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4、（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

5、（五）综合或者其他用地五十年。

二、荒地属于什么性质

四荒地是集体性质的土地。农村的荒地除了国家规定属于国有性质(如河道及其滩涂)的以外,一般性质属于集体土地,“集体”是指村民委员会,而集体土地具体管理一般都由村民小组进行管理,也可以是村民委员会直接管理。

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