首套房首付计算方式(85万房子首付和月供多少)

发布时间：2023-11-01 20:35:01

发布者：网友

本篇文章给大家谈谈首套房首付计算方式，以及85万房子首付和月供多少对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一、10000一平米的房子，首付大约多少

1、我来回答：题主的问题是10000一平方米价格的房子，首付大约要多少钱。首先这个问题没有说清楚是什么房子？

2、住宅和商铺的首付比例是不一样的。如果是住宅，也没有说清楚是你名下的第几套住宅？

3、如果是第一套住宅，银行要求一般是总价格的20%或者30%（各个银行要求不一样）；如果是第二套房，首付要求30%或者40%，而且银行贷款利息也要上浮。如果是商铺，首付款必须50%。

二、买第二套住宅首付一般是多少还有第一套房子的房款要不要交清

1、二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。

2、在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

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