2023满五不唯一新政策(满五不唯一是什么，税费交多少)

发布时间：2023-11-02 15:48:54

发布者：网友

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房产满五年不唯一过户费用，需要正常缴纳一个契税和一个个人所得税。

“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。

“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;

“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。

若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。

首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

满五唯一，免个税。满五不唯一，或者唯一不满五。两种方式:

2.差额:(成交价-原购价)×20%两种方式可以自由选择。差额过大，建议选择全额的方式。差额很小，建议选择差额方式。可以根据实际情况算一下哪种方式上更划算。

好了，关于2023满五不唯一新政策和满五不唯一是什么，税费交多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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