二套房怎么样才可以首付最低 2套房子的首付是多少

发布时间：2023-11-03 04:14:40
发布者：网友

很多朋友对于二套房怎么样才可以首付最低和2套房子的首付是多少不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、2套房子的首付是多少

不同城市房贷首付比例不一样，除了一些限购城市会提高首付比例之外，一般来说首次申请房贷首付比例可以低至两成。但是购买二套房就不一样了，购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%，大家可以以此来计算首付款。

二、北京二套房首付最新规定2023放宽

1、在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

2、按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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