二套房首付新政策2023(西安二套房首付新规)

发布时间：2023-11-03 04:14:40

发布者：网友

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于二套房首付新政策2023，西安二套房首付新规这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、西安二套房首付新规

1、贷款规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

2、契税规定，二套房契税按3%征收。

二、西安21年组合贷首付比例

1、组合贷首付比例是30%。组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，也就是30%，只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。

2、组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人，另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。

3、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

三、西安购房首付新规定2023

面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%

个人商业贷款首付比例由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

文章分享结束，二套房首付新政策2023和西安二套房首付新规的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用