公寓回报率多少值得投资(租金回报率多少才划算)

发布时间：2023-11-03 09:57:34

发布者：网友

今天给各位分享公寓回报率多少值得投资的知识，其中也会对租金回报率多少才划算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

租房回报率，是指从经济角度考虑，判断买房、租房哪个更划算，简单的办法是比较资金回报率。

例如，如果商业性住房贷款的年利率是5.04%，而租金回报率只有4%时，那么租客是划算的，而房东的年租金回报率达到6%时，租客就是在为房东以租养贷作贡献了。

1、如果租金和支出达到持平的房产投资一般就认为是比较好的投资，也就是所谓的正现金流房。

2、或者租金回报率通常在5％以上，也就是二十年租金可以收回本金就是合适的投资。

房租收益率达到五个点一年还是可以的，二十年回本

我认为店面租金应占到利润的10％才合理。这是因为还余的90％利润，还需要支付员工的工资，物损折旧费，营业税收，人来客往及水电煤费支出等。去除掉这些，自己所剩也只在10％至20％之间。因此店面租金应占利润的10％才合理。

1、正常情况下租金的年化回报率能够达到6%以上,就属于适合投资的范围之内。简单一点说,如果出租房屋的租金和自己的支出能够达到持平,那么用来投资房屋是一项比较好的途径,可以称得上是正现金流房。

2、而计算回报率一般都是从毛租金回报率进行考核,毛租金回报率能够达到5%~10%都属于不错的效益,而且用于投资的情况之下,大多数的投资者都是希望能够早日实现正现金流。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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