商铺产权到期后怎么办？商铺的产权一般是多少年

发布时间：2023-11-03 17:33:22
发布者：网友

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商铺产权到期后怎么办的问题，以及和商铺的产权一般是多少年的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、商铺的产权一般是多少年

纯商铺的土地使用权期限是40南，商住综合的是50年。商铺的产权年限要看开发商取得的证件上对商铺的用途性质是怎么定义的，如果是商业用地就是40年，综合用地就是50年，如果也规划为住宅就是70年，不过其性质就不是商铺了。

二、买150万商铺到40年了交多少出让金

法律分析：这个要看当地的法律规定，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

文章到此结束，如果本次分享的商铺产权到期后怎么办和商铺的产权一般是多少年的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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