大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下把房产证照片发给别人有什么风险的问题，以及和正式房本是什么样的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、房产证第一页是什么样的

1、房产证第一页是一张正方形的红色证件，上面印有不动产权证字样，证件编号，证件持有人，房屋的地址和面积等信息。

2、这样设计是为了方便证件识别和管理，同时也可以增加证件的辨识度。

3、房产证的内容也会在后续的页码中逐步展示，例如土地使用期限、抵押情况等，以详细说明房屋的属性和权益情况。

二、正式房本是什么样的

1、正式房本是指由国家房地产主管部门颁发的、具有法律效力的房屋所有权证书，也称为《不动产权证》。正式房本是房屋所有权的法律凭证，证明房屋的所有权归属情况，包括房屋的基本情况、权利人的姓名、证件号码、面积、用途、权利限制等信息。

2、正式房本是购房者购房的重要凭证，也是房屋交易的必备文件之一。在房屋交易过程中，买卖双方需要对正式房本进行认真核对，确保房屋的所有权归属情况清晰明确，避免出现纠纷。

三、农村房产证什么样子

1、房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。

2、房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。

四、农村房屋房产证什么样

农村房产证分为两种颜色，分别是红色和绿色。

只有红色的房产证是可以进行买卖的，是受到法律保护的。绿色房产证更是不可买卖，更不能出租或者抵押，想要交易，必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价。

商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

商品房又称“大产权房”。红色房产证就是大产权房包括商品房在内的户主所拥有的，在出售或者转手的时候跟着户主的变更进行转移。

例如：经济适用房指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。

绿色房产证属于这一类房屋类型的配套，包括政府福利房之类的房屋类型同样也是绿色房产证。

五、赠与的房子房产证啥样

跟普通买房子的一样。继承下来的房子也属于商品房，跟买房打印出来的房本都是一样的，现在都是一本红色的不动产权证，不过在房本附记那页上面会体现继承所得。有区别的是各地的标注不一样，有的直接注明赠与二字，有的在产权编号前加个Z字（Z=赠）。

好了，关于把房产证照片发给别人有什么风险和正式房本是什么样的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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