房本贷款合同模板

一、合同的目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，约定贷款的金额、利率、还款方式、担保措施以及违约责任等内容，保障借款人及贷款人的合法权益。

二、贷款的基本条款

1. 贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款总额。

2. 贷款利率：贷款的年利率，根据市场利率和双方协商确定。

3. 贷款期限：借款人还清贷款的时间段。

4. 还款方式：借款人按照约定的期限分期偿还本息。

5. 违约责任：借款人或贷款人违责任和赔偿方式。

三、贷款的条件和要求

1. 借款人的基本信息：包括身份证明、收入证明、房产证明等。

2. 贷款担保措施：借款人提供的担保形式，如抵押、质押等。

3. 还款能力评估：贷款人对借款人的还款能力进行评估，确保借款人有足够的偿还能力。

四、贷款的权利和义务

1. 借款人的权利：包括按照约定获得贷款、正常使用贷款等。

2. 借款人的义务：包括按时还款、提供真实信息、保管贷款合同等。

3. 贷款人的权利：包括要求借款人按时还款、保留追索权利等。

4. 贷款人的义务：包括提供贷款、明确合同条款等。

五、合同的变更和解除

1. 合同的变更：双方协商一致可以变更合同内容。

2. 合同的解除：合同履行完毕或发生违约等情况下，合同解除。

六、违约责任和争议解决

1. 借款人违约责任：包括违约金、利息计算和清偿方式。

2. 贷款人违约责任：包括损失赔偿等。

3. 争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可提起诉讼解决。

七、附则

1. 合同的适用法律：合同适用的法律法规。

2. 其他补充事项：双方约定的其他补充事宜。

以上为房本贷款合同的基本模板，具体条款可根据借款人和贷款人的协商进行调整和补充。合同签订前，双方应仔细阅读并明确各自的权利和义务，确保合同内容合法、合规。在签署合建议双方在专业人士的见证下进行，以确保合同的有效性和强制性。

注意：本文所提供的内容仅为参考，不构成法律意见，具体操作请依法咨询专业人士。

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