租铺合同模板协议书

发布时间：2023-09-06 20:38:19
发布者：超级管理员
租铺合同模板协议书

租铺合同模板协议书

一、协议书的目的和背景

本协议书为租铺合同的模板，用于明确出租方和承租方之间的租赁关系以及双方的权利和义务。本协议书的制定旨在保护租赁双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。

二、租赁标的

1.出租房屋的详细地址：

2.出租房屋的面积及格局：

3.租赁用途：

三、租赁期限

1.租赁起始日期：

2.租赁结束日期：

四、租金和支付方式

1.租金金额：

2.租金支付方式：

3.租金支付时间及周期：


租铺合同模板协议书(图2)

五、设施设备

1.出租房屋内的设施设备：

2.设施设备的使用维护责任：

六、租赁期间的权利和义务

1.出租方的权利和义务：

（1）出租方应当保证房屋符合法律法规的要求，进行必要的维修和保养。

（2）出租方应当保证承租方在租赁期间的正常使用权，并及时处理与房屋相关的问题和纠纷。

2.承租方的权利和义务：

（1）承租方应当按时支付租金，保证房屋的正常使用和维护。

（2）承租方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租或转借给他人。

七、租赁违约责任

1.出租方违约责任：

（1）如出租方未按时交付房屋，承租方有权终止合同并要求返还已支付的租金。

（2）如出租方恶意隐瞒房屋的重大瑕疵，承租方有权要求赔偿。
租铺合同模板协议书(图3)

2.承租方违约责任：

（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。

（2）如承租方未经出租方同意将房屋转租或转借给他人，出租方有权解除合同并追究其相应法律责任。

八、合同解除和终止

1.合同解除的情况：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，经催告后依然未履行合同义务。

2.合同终止的情况：

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力原因导致合同无法继续履行。

九、争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议书一式两份，出租方和承租方各持一份。

2.本协议书经双方签字盖章后生效。

通过本租铺合同模板协议书，出租方和承租方能够清晰地了解双方的权利和义务，明确双方的责任和违约责任，以及合同解除和终止的情况。双方在充分了解并签订本协议书后，可依据其中的规定，进行租赁活动。

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