房屋出售合同模板协议书

一、合同背景

1.1 双方约定

受买方（以下简称"买方"）意向购买卖方（以下简称"卖方"）所拥有的房屋，为明确双方权益和义务，买卖双方达成以下协议，以作为最终购房合同的草稿。

二、房屋描述

2.1 房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

户型结构：

使用权证号：

2.2 房屋设施

- 详细描述房屋内部设施及附属设施的情况。

- 包括但不限于卫生间、厨房、电力、供水等设施。

2.3 房屋权属

- 说明该房屋的所有权归属情况，包括不动产权证或其他证明文件的具体信息。

- 需确认无贷款、抵押、查封、纠纷等状况。

三、交易条款

3.1 房屋价格

- 买方同意以合理的价格购买房屋，具体总价为（人民币）__________元。

3.2 交易方式

- 买方同意以一次性付款方式购买房屋（或分期支付）。

- 若分期支付，请注明分期付款金额、付款期限和付款方式。

3.3 过户办理

- 确认过户环节中需要提供的文件和手续。

- 说明各方出具的委托书、授权书等文件。

四、协议条款

4.1 风险责任

- 买方在签署本协议前应对房屋进行充分检查和评估，对于房屋本身和该地区的风险负责。

- 卖方补充房屋缺陷和问题的信息，确保买方知晓。

4.2 违约责任

- 若卖方或买方违约，应按照该违约责任承担相应法律后果。

- 卖方或买方违约应支付的违约金等具体约定。

4.3 争议解决

- 双方约定以友好协商解决合同执行中的纠纷和争议。

- 若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效

5.1 协议变更

- 任何协议变更应以双方书面协议为准，并签署有效日期。

5.2 协议解除

- 双方协商一致可解除本协议。

- 若解除，双方应返还对方已支付的款项及提供的财产。

5.3 协议生效

- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附则

6.1 附件清单

- 涉及本协议的其他附件，如买方身份证明、房屋权属证明等，通过此处明确列举。

6.2 合同互助

- 本协议中的各项规定，均为双方互助的合法约束，双方应共同遵守。

6.3 未尽事宜

- 本协议未尽事宜，由买卖双方另外协商或依据相关法律法规处理。

该模板合同协议，请在具体交易前咨询专业人士，并根据具体情况进行修订和补充。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用