广州市租房合同模板范本

一、当事人基本信息

租方：

（姓名）：

（证件类型）：

（证件号码）：

（住址）：

承租方：

（姓名）：

（证件类型）：

（证件号码）：

（住址）：

二、租赁物信息

类型：

地址：

房屋面积：

楼层：

房屋结构：

三、租赁期限

起始日期：

结束日期：

租赁期限：_____年/月/日至_____年/月/日

四、租金及支付方式

租金金额：每月______元（人民币，大写_______）

支付方式：租期开始前_______天/月支付，以后每月_______日之前支付

五、租金缴纳情况

1. 租期开始前，承租方需提前支付首期房租及押金共计______元；

2. 租期开始后，承租方每月按照约定支付租金金额；

3. 如有逾期支付租金的情况，每逾期一天，需向租方支付违约金，违约金金额为每日租金的______%；

4. 如承租方连续逾期支付租金超过______天，租方有权解除合同并扣除押金、追偿违约金及其它相关费用。

六、维修责任

1. 租赁期间，房屋的维修责任由租方承担，但因承租方的过失或故意损坏所致的维修费用，由承租方承担；

2. 租赁期间，承租方负责房屋内部日常维护，并承担因日常使用造成的合理损耗；

3. 出现非人为原因的房屋质量问题，租方须及时进行维修，并承担相关费用。

七、房屋用途

租赁房屋只用于居住目的，并不得用于其他商业、非法经营等用途。

八、违约责任

1. 若承租方擅自转租或将租赁房屋用于其他非约定用途，租方有权解除合同并扣除押金及追究承租方的法律责任；

2. 若租方无正当理由不提供租赁物或解除合同，租方应向承租方支付违约金；

3. 协议双方均须履行合同约定的义务，如有违反，违约方应向守约方支付违约金。

九、合同解除

1. 租赁期届满，双方如无异议，可以续签租赁合同；

2. 在租赁期限内，任何一方有权提前______天书面通知对方终止合同；

十、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向租房所在地的有关部门或仲裁机构申请解决。

十一、其他约定

（双方可根据实际需要在此填写其他约定事项）

十二、附件清单

1. 承租方身份证明复印件（______份）

2. 租赁房屋钥匙（______把）

3. ……

此为广州市租房合同的模板范本，供当事人参考、签署。具体租赁事宜还应根据双方协商确定，并遵循当地法律法规。如双方有特殊约定，应在本合同附件中详细说明。租房合同作为双方的法律依据，建议在签署合同前仔细阅读并保留一份副本以备日后参考。

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