房屋买卖三方合同模板范本
房屋买卖三方合同模板范本
合同编号:[XXXX]
甲方(出售方):
姓名/法定代表人:
住所/注册地址:
联系电话:
身份证号码/营业执照号码:
乙方(购买方):
姓名:
住所:
联系电话:
身份证号码:
丙方(居间方):
姓名/法定代表人:
住所/注册地址:
联系电话:
身份证号码/营业执照号码:
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的房屋所有权,并愿意出售该房屋。
鉴于乙方需购买位于__________的房屋并有充足的资金。
鉴于丙方作为居间方,将协助甲乙双方的房屋买卖交易。
甲乙丙三方就上述事宜达成协议,特订立本合同,并同意遵守以下条款:
第一条:房屋基本信息
甲方拥有的房屋基本信息如下:
1. 房屋坐落于__________(市/区/街道/小区名称);
2. 房屋面积约为__________平方米;
3. 房屋结构为__________;
4. 房屋使用权属于__________;
5. 房屋登记证号为__________。
第二条:房屋的交易价格
1. 甲方同意将该房屋出售给乙方,交易价格为__________(大写)人民币__________元整;付款方式为__________。
2. 丙方作为居间方,本次交易不收取中介费用。
第三条:付款方式及时间
1. 乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房屋买卖款项。
2. 乙方应将款项以__________方式支付给甲方或指定的账户,同时将支付凭证提供给丙方。
3. 如果乙方未按时支付房屋买卖款项,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
第四条:房屋过户
1. 双方同意在乙方全额支付房屋买卖款项后__________日内,共同办理房屋过户手续。
2. 甲方应提供房屋产权证、身份证明等必要手续及文件。
第五条:房屋交付与验收
1. 双方同意在房屋过户后__________日内办理交付手续。
2. 乙方在验收房屋时,应仔细核对房屋的陈设、设备是否与合同一致,如有差异或破损,应当在交付后__________日内提出。
3. 对于乙方未在规定时间内提出的瑕疵问题,视为乙方已经对房屋进行了满意的验收。
第六条:违约责任
1. 若任何一方违反了本合同的规定,应向其他两方承担违约责任。
2. 若甲方违约,乙方有权要求甲方支付相应违约金。
3. 若乙方违约,甲方有权要求乙方支付相应违约金,并有权解除本合同。
4. 若丙方违约,应向甲乙双方承担相应违约责任。
第七条:争议解决
本合同的解释、履行以及因履行本合同所发生的争议,应由甲乙丙三方协商解决。若协商未果,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并至房屋交付时终止。
2. 本合同的附件为有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同正本一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方)签字/盖章:
日期:
乙方(购买方)签字/盖章:
日期:
丙方(居间方)签字/盖章:
日期:
※ 本合同依法共同具有法律效力,请各方慎重阅读并签字。如有违约,将承担相应法律责任。
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