黑中介合同模板

一、合同双方

本合同由以下两方共同订立并遵守：

甲方：黑中介公司名称

住所地：黑中介公司注册地

统一社会信用代码（或注册号）：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXX

乙方：求租或求购人姓名/单位名称

住所地（或办公地址）：XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXX

二、合同目的

甲方作为黑中介公司，根据乙方的需求，协助乙方寻找合适的租赁房屋（或购房）资源，并提供跟进、协商、过户等相关服务。

三、合同条款

3.1 乙方需求确认

乙方应就所需房屋的地理位置、房屋面积、租金（或房屋售价）等条件进行详细描述，并提供身份证明以备甲方核实。乙方需保证所提供信息的真实性和准确性，如有虚假情况或变更需求，应及时通知甲方。乙方确认并同意，甲方根据所提供信息寻找房源，不对信息真实性进行担保。

3.2 房源推荐

甲方将根据乙方需求，利用所在地的网络资源和渠道，为乙方寻找合适的房源，并提供相关信息、照片、平面图等详细资料，帮助乙方进行挑选。

3.3 房屋看房

乙方对甲方提供的房源感兴趣后，可安排看房。甲方将协助安排看房时间，提供所需信息，并协助双方进行看房沟通。

3.4 跟进和协商

乙方选择心仪的房源后，将授权甲方代表乙方与房东或中介进行协商，包括租金（或房屋售价）的议价、合同条款的协商等，以期达成双方满意的协议。

3.5 合同签订与过户

在双方达成意向后，甲方将协助双方进行合同的起草和签订，并提供过户咨询和协助等相关服务，以确保交易安全和合规。

3.6 服务费用

在甲方成功为乙方找到合适的房源且合同签署成功后，乙方应向甲方支付相应的服务费用。具体金额及支付方式双方可另行协商约定。

四、风险和责任

4.1 信息真实性

乙方确认，甲方所提供的房屋信息均来自于网络搜索、对接中介及提供，甲方无法保证信息的真实性和准确性。乙方在与房东或中介进行租赁（或购房）过程中，应自行核实相关房屋资料，如发现信息不真实或有瑕疵，应及时向甲方反馈，甚至取消合作。

4.2 合同履行

甲方作为黑中介公司，只提供租房（或购房）信息推荐和协助服务，并非房屋所有权人或房屋出租方（或出售方）。因此，甲方对房屋的质量、合同履行情况等不承担任何责任，由乙方与房东（或中介）自行约定、履行。

4.3 服务退费

若因乙方原因（如临时变更需求、自行找到合适房源等）未能继续合作，乙方所支付的服务费用概不退还。

五、争议解决

本合同的履行及执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地的相关法院诉讼解决。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可通过协商补充约定。

3. 本合同自双方签署之日起生效。

甲方（黑中介公司名称）： 乙方（求租或求购人）：

法定代表人/授权代表： 签署日期：

联系电话： 联系电话：

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