物业承包合同模板

一、合同概述

本合同由以下各方于____年____月____日签署，有效期为____年，双方共同遵守以下条款及条件：

二、合同双方

1. 物业业主：

姓名/名称：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码/组织机构代码：_____________

2. 物业承包商：

姓名/名称：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码/组织机构代码：_____________

三、合同内容

1. 物业承包范围

1.1 承包商负责管理和维护以下物业：（在此填写具体物业情况，如公寓楼、商业广场等）

1.2 承包商须保证物业的运行安全和正常使用，按照相关法律法规进行维护和保养。

1.3 物业业主需提供合理的支持和配合，包括但不限于提供必要的文件、资料和权限。

2. 承包期限及服务费用

2.1 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 物业业主每月支付给承包商的服务费用为______元，并在每月____日前支付。

2.3 承包商应及时向物业业主提供必要的费用报告和相关财务文件。

3. 管理规范

3.1 承包商负责制定并执行物业管理规章制度，确保物业秩序和安全。

3.2 物业业主同意全面配合承包商开展工作，包括但不限于提供相关资料、配合工作人员的进出等。

3.3 物业承包商应聘用具备相关资质和经验的人员，提供专业、高效的物业管理服务。

4. 终止合同

4.1 若一方违约，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应的违约责任。

4.2 若经双方协商一致，可在合同期满前提前终止合同。双方应书面通知对方____个月。

4.3 合同终止后，双方应进行物业移交，确保物业管理的连续性。

五、争议解决

本合同如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

除本合同约定事项外，其他涉及物业管理的事宜双方可提前协商确定，并以书面形式确认。

七、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份。

物业业主（签字/盖章）： 承包商（签字/盖章）：

日期： 日期：

以上即为物业承包合同的基本模板，根据实际情况进行调整和填写具体内容，并在双方确认无误后签署生效。请各方在签署前务必详细阅读并理解合同条款，确保双方利益均得到充分保障。

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