中介房屋买卖合同模板

一、合同背景

双方当事人在公平、自愿、平等的基础上，通过中介机构进行房屋买卖交易。经双方协商一致，特订立本合同。

二、合同主要条款

1. 房屋基本信息

1.1 房屋地址：（填写详细地址）

1.2 房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺、办公楼等）

1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）

1.4 房屋属性：（填写产权性质，如商品房、经济适用房等）

2. 买卖标的及价格

2.1 标的：买方购买，卖方出售该房屋标的。

2.2 交易价格：买卖双方约定的交易价格为（填写金额）。

2.3 交易货币：人民币。

3. 权属证明

3.1 卖方应提供完整、合法、有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

3.2 买方有权委托律师对权属证明文件进行审核，审核结果应在（填写天数）内反馈。

4. 交易方式及付款方式

4.1 交易方式：买方以（填写方式）方式购买房屋。

4.2 付款方式：买方应在签订本合同之日起（填写天数）内，通过（填写方式）向卖方支付全款。

4.3 担保方式：双方同意，买方在付款过程中可使用银行担保或第三方担保机构担保。

5. 过户手续

5.1 过户日期：买卖双方约定房屋过户日期为本合同生效之日起（填写天数）。

5.2 过户费用：买卖双方协商承担各自过户所需的费用。

6. 税费及其他费用

6.1 税费承担：买卖双方约定按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

6.2 其他费用：买卖双方约定除税费外的相关费用由（填写买卖双方中的一方或约定分摊）承担。

7. 违约责任

7.1 卖方违约：卖方如未能履行本合同约定，应依法赔偿买方因此受到的损失。

7.2 买方违约：买方如未能履行本合同约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为（填写金额）。

8. 争议解决

8.1 本合同的解释与争议应向双方友好协商解决。

8.2 若协商不能解决争议，双方同意提交所在地人民法院解决。

9. 合同生效

本合同自双方当事人签字（盖章）后立即生效，并具有法律效力。

三、附件清单

1. 买方身份证件复印件。

2. 卖方房屋权属证明文件原件。

3. 过户所需的相关文件。

就中介房屋买卖合同，买卖双方应本着诚实守信、平等互利的原则，按照约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。若有任何争议，双方应友好协商解决或诉诸法律途径。

十、附言

本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方另有约定。

签订日期：（填写签订日期）

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