店面租赁合同模板

一、合同签订方

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

联系电话：

二、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于（出租方地址）的店面面积出租给乙方使用，租赁面积为（具体店面面积）。租赁物的具体描述及用途如下：

描述：（店面的位置、建筑外观等详细描述）

用途：（乙方计划用于经营的具体业务）

三、租赁期限

本次租赁合同的期限为（具体起止日期），共计（租赁期限）年。租赁期满后，乙方可选择续租或退租。

四、租金及支付方式

1. 租金金额为每月（或每年）人民币（具体金额），以月（或年）为周期支付。

2. 乙方应在每次缴纳租金之前的（具体日期）前将租金支付到甲方指定的账户。

五、租赁押金

1. 乙方应支付押金人民币（具体金额）作为对租赁期间的损坏及违约责任的保证。

2. 在租赁期满或解除合甲方在确认租赁物无损坏、违约行为等情况下，将全额退还押金给乙方。

六、租赁物维修和保养责任

1. 甲方负责店面的大修、屋顶漏水以及其他非人为因素引起的设施问题；

2. 乙方负责日常维护店面内的电器设备和管道等，并承担因自身使用不当而导致的损坏及修复费用。

七、违约责任

1. 甲方如有违约行为，乙方有权要求返还全部或部分租金，并有权解除合同；

2. 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，追究乙方侵权责任，并有权解除合同。

八、法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

（在这里列出双方约定的其他条款及事项）

十、合同生效及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 在租赁期满或提前解除合双方应进行结算，并在无争议情况下办理相关手续。

十一、合同变更与解释

1. 本合同的任何修改、补充和终止协议应经双方协商一致，并以书面形式作出；

2. 对本合同的解释及执行发生争议时，应以双方的共同意图为原则进行解释。

附则：

（在这里列出合同的附加条款或特别约定，如部分条款的优先适用、签字方式等）

以上为店面租赁合同的模板，双方应仔细阅读并充分理解合同内容后再进行签署。如有争议，应通过友好协商解决。

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