房屋居间合同模板

一、背景及目的

本合同由房主和房屋中介双方签订，旨在明确双方权益、责任及义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。本合同适用于居民住房、商业用房等各类房屋的居间服务，并受相关法律法规的约束。

二、定义与解释

2.1 房主：指合法拥有对房屋租赁权益的自然人或法人。

2.2 房屋中介：指在本合同中作为居间服务提供方的自然人或法人。

2.3 房屋租赁交易：指以出租房屋为目的的合同交易，包括租赁谈判、协商、签约等一系列过程。

2.4 委托交易：指房主委托房屋中介进行房屋租赁交易，并授权房屋中介以合理方式代理本次交易。

三、合同内容

3.1 委托范围

3.1.1 房主委托房屋中介作为其合法代理人，对房屋租赁交易进行相关活动。

3.1.2 房屋中介具体履行的代理职责包括但不限于发布租赁信息、寻找合适租赁对象、安排房屋看房、协助签署租赁合同等。

3.2 委托期限

本次委托的期限为自本合同签署之日起，至租赁交易成功结束或双方共同解除本合同之日。

3.3 房屋中介费及支付方式

3.3.1 作为报酬，房主同意向房屋中介支付一定比例的房屋租金作为居间费用。具体比例双方另行协商。

3.3.2 支付方式可为一次性支付或按照指定期限分批支付，具体方式由双方协商确定。

3.4 房屋信息发布与租赁对象筛选

3.4.1 房屋中介将根据房主提供的真实、准确房屋信息，发布租赁信息，并在合理期限内找到适合的租赁对象。

3.4.2 房主应如实向房屋中介提供房屋相关信息，并保证其真实、准确性。如因房主提供虚假信息引起纠纷，房主应承担相应法律责任。

3.5 租赁谈判与协商

3.5.1 房屋中介将负责租赁交易双方的协商工作，并在双方达成一致意见后，将合同草案交由双方签署。

3.5.2 房屋中介应当保护双方交易的合法权益，不得违反法律、法规及诚实信用原则进行推销、欺诈及强迫交易行为。

3.6 合同签署及房屋交付

3.6.1 租赁双方在对合同条款进行充分了解和协商后，签署正式租赁合同。

3.6.2 房屋中介协助双方办理相关交付手续，并确保房主将房屋按照约定条件交付给租赁方。

四、违约责任

4.1 若房主或房屋中介一方违反本合同约定，给对方造成损害的，违约方应承担相应赔偿责任。

4.2 若房主或房屋中介一方故意不履行或无正当理由解除本合同的，对方有权要求违约方支付违约金。

五、争议解决

5.1 合同履行过程中发生的争议，双方应进行友好协商解决。

5.2 若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他事项

6.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同的效力、解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上为房屋居间合同模板，具体条款可根据实际情况进行调整，双方共同协商并签署。合同一经双方签署即生效，并对双方具有法律约束力。请各方在签署前仔细阅读并遵守其中的约定。如有疑问，可咨询法律专业人士进行解答。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用