一般购房合同模板

声明：以下为一般购房合同的模板，旨在提供参考。具体合同内容应根据当地法律法规和双方协商确定，建议在签订合同前咨询专业法律意见。

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方姓名/机构名称]

身份证号码/注册号：[甲方身份证号码/机构注册号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名/机构名称]

身份证号码/注册号：[乙方身份证号码/机构注册号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利互信的基础上，达成以下购房合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋名称及地址：[房屋名称和详细地址]

2. 户型及建筑面积：[户型及建筑面积]

3. 房屋所处楼层：[房屋所在楼层]

4. 房屋用途：[住宅/商业/办公等]

5. 其他房屋相关信息：[例如装修情况等]

二、房屋标的及价格

1. 房屋标的：[房屋基本信息中的房屋名称及地址]

2. 总价款：[购房款的总金额]

（1）房屋总价：[房屋标的的价值]

（2）其他费用：[例如物业费、装修费等]

三、付款方式

1. 首付款：[首付款金额]

（1）支付时间：[首付款支付的具体日期]

（2）支付方式：[首付款的支付方式]

2. 尾款：除首付款外的剩余购房款，按以下方式支付：

（1）支付时间：[尾款支付的具体日期]

（2）支付方式：[尾款的支付方式]

四、交付及验收

1. 甲方应在约定的日期将房屋交付给乙方，房屋移交时应经双方共同确认。

2. 乙方应按照约定时间完成房屋验收，并在验收合格后向甲方办理过户手续等。

3. 乙方对房屋的验收应针对以下内容：[列出具体验收内容]

五、房屋权属及保证

1. 甲方保证所售房屋系合法所有，并未产生任何纠纷或负担。

2. 甲方应提供房屋相关证件及权属证明，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3. 如因甲方原因导致乙方未能办理房屋过户手续等正常资产转移事项，甲方应负责解决并承担相应责任。

六、违约责任

1. 甲方违约情况：

（1）如甲方无故拖延交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。

（2）如甲方提供的房屋与约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及其他费用。

（3）其他甲方违约情况：[列举其他甲方违约情况]

2. 乙方违约情况：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。

（2）如乙方无故拖延办理过户手续等资产转移事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款及其他费用。

（3）其他乙方违约情况：[列举其他乙方违约情况]

七、合同解除与争议解决

1. 合同解除条件：

（1）双方一致同意解除合同；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后解除合同；

（3）发生不可抗力等无法履行合同的情况。

2. 争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁/法院解决。

八、其他约定

1. 合同附件：本购房合同附件包括但不限于以下内容：

（1）房屋相关证件复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）其他附件：[列举其他相关附件]

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为一般购房合同的模板，合同内容应根据双方协商和具体情况进行调整。强烈建议在签订合同前寻求专业法律意见，并确保合同的合法性和可执行性。

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