房子转合同模板

一、出售方的基本信息

（出卖人）

甲方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

二、购买方的基本信息

（买受人）

乙方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

三、房产基本信息

房产地址：

建筑面积：

房屋所有权证号：

不动产权证号：

土地使用权证号：

四、房屋转让相关事宜

1. 房屋拟转让价格：

2. 转让方式：

a) 全款购房；

b) 按揭购房；

c) 其他方式（请注明）：

3. 交付房屋的时间：

4. 房屋使用权交付：

a) 房屋合同签订后立即交付；

b) 按约定时间交付；

c) 其他（请注明）：

5. 房屋权属转移手续：

a) 房屋所有权证书由甲方办理过户手续；

b) 不动产权证书由甲方办理过户手续；

c) 其他（请注明）：

6. 房屋交付标准及维修责任：

a) 房屋按约定交付标准进行整修；

b) 房屋交付后，买受人有权利自行装修；

c) 甲方将对房屋质量负责任，承担维修责任；

d) 其他（请注明）：

7. 迁出手续：

a) 乙方需要迁出房屋时，提前通知甲方；

b) 迁出时间：

c) 房屋迁出时，甲方将进行验收；

d) 其他（请注明）：

8. 房屋权属争议处理：

a) 若房屋转让后出现权属纠纷，由甲方承担解决责任；

b) 若房屋转让后出现权属纠纷，由乙方承担解决责任；

c) 其他（请注明）：

五、付款相关事宜

1. 房屋转让款项：

a) 购买房屋的总价款为___（大写）___元；

b) 甲方将提前收到来自乙方的___%的定金；

c) 支付方式：

i) 现金支付；

ii) 银行转账；

iii) 其他方式（请注明）：

2. 甲方的权益保障：

a) 房屋交付以前，乙方支付的定金不可撤销；

b) 乙方需按时支付尾款，逾期将按照合同约定支付违约金；

c) 其他（请注明）：

3. 公共维修基金和税费的承担：

a) 买受人将按照相关规定缴纳公共维修基金；

b) 转让后房产税由买受人承担；

c) 其他（请注明）：

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

a) 甲方提供的房屋资料不实，乙方有权解除合同；

b) 甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同；

c) 其他（请注明）：

2. 乙方违约责任：

a) 乙方逾期支付定金或尾款，甲方有权解除合同；

b) 乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同；

c) 其他（请注明）：

七、其他约定事项

1. [XXX]；

2. [XXX]；

3. [XXX]；

八、合同生效及解释

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份；

2. 合同生效日期：________年___月___日；

3. 本合同如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）签字： 乙方（买受人）签字：

日期：________年___月___日 日期：________年___月___日

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