婚前买房合同模板

发布时间：2023-09-07 20:57:04

发布者：超级管理员

婚前买房合同模板

1. 概述

婚前买房合同是指未婚夫妇在婚前购买房屋时签订的一份具有法律效力的合同。该合同旨在明确房屋归属、财产继承等相关事项，以保护双方的权益。本文将提供一个婚前买房合同模板，供需要的夫妇参考。

2. 合同主要内容

2.1 房屋归属

双方约定，购买的房屋归两人共同所有，且按各自出资比例共有产权。在房屋分割时，按照出资比例分割。

2.2 购房资金来源

婚前购房所需资金来源自各自私人财产，与夫妻共同财产无关。双方同意各自出资购房，并在此确认不转移其他婚后共同财产进行购房。

2.3 购房贷款责任

如婚前购房需要贷款，双方同意按照各自还款能力承担还款责任，与夫妻共同财产无关。各自的贷款还款，不得侵占对方的财产权益。

婚前买房合同模板(图2)

3. 房屋维修和费用承担

3.1 维修责任

房屋维修费用由共有产权人按各自所持有产权比例分担。若一方因无故拒绝承担维修费用，则由该方单独承担全部费用。

3.2 房屋管理费用

房屋管理费用由共有产权人共同承担，按照所持有产权比例分担。

4. 房屋处理方式

4.1 分割协议

若夫妻一方有意将所购房屋出售或转让，应提前征得对方同意。如达成协议，应根据各自出资比例进行分割。

4.2 转让禁止条款

在婚姻关系存续期间，双方同意不得单方面转让已购房屋的权益，否则应承担相应的违约责任。
婚前买房合同模板(图3)

5. 解除和争议解决

本合同自双方签字日期起生效，如需解除，应通过书面协议解除。对于因本合同引起的争议，双方同意通过友好协商解决。如协商无果，应向当地人民法院提起诉讼解决。

6. 其他条款

6.1 合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字同意。

6.2 本合同具有法律效力，双方明确了解各自的权益和义务，并自愿签署本合同。

7. 签署

本合同一式两份，各方各执一份，并于签署日当面确认签字无误。

- 甲方(男方)：________________ 日期：________________

- 乙方(女方)：________________ 日期：________________

请注意，以上仅为婚前买房合同模板的一个示例，具体条款需根据双方实际情况进行修改和完善。在签署相关合同前，建议咨询律师以确保合同的有效性和合法性。

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