房产合同模板协议

一、合同目的

二、合同主体

三、房产信息

1. 房屋基本情况

2. 土地使用情况

3. 产权证明

4. 房屋权属及状况确认

四、买卖双方权利与义务

1. 买方权利与义务

2. 卖方权利与义务

五、房屋交付与验收

1. 交付标的物

2. 交付条件

3. 交付手续

4. 验收

六、房屋价款与支付方式

1. 房屋价款

2. 支付方式

七、违约责任与解决方法

1. 违约责任

2. 解决方法

八、其他事项

1. 合同生效与变更

2. 法律适用与争议解决

3. 合同附件

合同目的

本合同旨在确保买方按照约定购买卖方所拥有的房产，并明确双方在购买过程中的权利与义务，实现合同双方的合法权益。

合同主体

本合同的买方为（买方姓名与身份证号码），联系地址为（买方现居住地址），电话号码为（买方电话号码）。卖方为（卖方姓名与身份证号码），联系地址为（卖方现居住地址），电话号码为（卖方电话号码）。

房产信息

1. 房屋基本情况：房产位于（房产地址），房屋总面积为（房屋总面积）。附带的房屋设施与装修情况详见附件一。

2. 土地使用情况：房屋所在土地的使用权属于（土地使用权属），土地出让合同编号为（土地出让合同编号）。

3. 产权证明：房屋的产权证书编号为（产权证书编号），登记时间为（登记时间）。产权证明正本一式（数量）份，房产交割时买方需提供产权证明复印件。

4. 房屋权属及状况确认：房产的所有权属于卖方，并确认房屋不负有未解决的抵押、查封、担保、纠纷等问题，以及无未解决的土地征收或法律纠纷。

买卖双方权利与义务

1. 买方权利与义务：

a) 买方享受购买房屋的权利，并要求卖方按照合同约定交付房屋。

b) 买方应按时支付房屋价款，并承担相关税费。

c) 买方有权对房屋进行验收，并要求卖方解决房屋交付时的任何问题。

d) 买方要求卖方提供必要的房产权属证明材料以及房屋相关手续办理协助。

2. 卖方权利与义务：

a) 卖方有权收取房屋价款，并应按照约定交付房屋。

b) 卖方保证房屋的所有权并提供相关产权证明材料。

c) 卖方要求买方按时支付房屋价款，并提供相关税费。

d) 卖方应解决房屋交付过程中的问题，并配合买方验收。

房屋交付与验收

1. 交付标的物：交付的房屋应与合同约定的房产信息一致。

2. 交付条件：买方在支付房屋价款后，卖方应在（交房时间）之前将房屋交付买方。

3. 交付手续：双方应在房屋交付时签署交房确认书。

4. 验收：买方有权进行房屋验收，如发现严重质量问题，买方可拒绝验收，并要求卖方进行修复或更换。

房屋价款与支付方式

1. 房屋价款：房屋总价款为（金额），包括土地出让金、契税、增值税等费用。

2. 支付方式：买方应按照以下方式支付房屋价款：

a) 预付定金（金额）作为认购房款，用于支付房屋定金并确保买卖双方的交易意愿。

b) 预付首付款（金额）作为购房首付款项，在签订合同时支付。

c) 贷款支付：买方可选择贷款支付方式，贷款的具体事项另行协商。

违约责任与解决方法

1. 违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 解决方法：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。若协商无果，可提交相关争议至所在地法院进行解决。

其他事项

1. 合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，并不能因任何一方的私自行为而作废。任何对本合同的变更应经双方书面协商一致，并签署附件以作为对本合同的补充。

2. 法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应依法提交所在地法院进行解决。

3. 合同附件：本合同的附件一为房产设施与装修情况表，作为合同的组成部分。

以上为房产合同模板协议的要点，详细内容可根据实际情况进行修改和调整。双方在签订合同时要确保充分了解合同内容，并保留一份合同的正本与复印件以备参考。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用