出租门市合同模板

一、合同双方

甲方（出租方）：

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

公司名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

二、租赁门市基本信息

1. 门市地址：

2. 门市面积：

3. 使用用途：

4. 租赁期限：

开始日期：

结束日期：

三、租金及支付方式

1. 租金：

每月租金：

每年租金调整方式：

首次支付租金及时间：

2. 支付方式：

（1）支付方式：银行转账/现金支付/支票支付/其他

（2）支付周期：每月支付/季度支付/半年支付/年度支付

（3）租金支付日：每月的几号

3. 违约金：

（1）逾期未支付租金的违约金：每天按未支付租金的1%计算

（2）租赁期间逾期违约金：每天按租金总额的1%计算

四、设施维修与翻新责任

1. 设施维修责任：

（1）甲方负责门市的设施维护与修理；

（2）乙方应妥善使用门市，并保证设施的正常使用；

（3）如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用。

2. 设施翻新责任：

（1）租赁期满前的设施翻新由甲方负责；

（2）租赁期满后的设施翻新由乙方负责；

（3）设施翻新费用由负责一方承担。

五、违约与解除

1. 甲方违约：

（1）逾期交付门市的，甲方每逾期一天支付乙方一定比例的租金作为违约金；

（2）未按合同约定进行设施维修或翻新的，甲方需赔偿乙方相应损失。

2. 乙方违约：

（1）逾期未支付租金的，乙方每逾期一天支付甲方一定比例的租金作为违约金；

（2）未经甲方同意擅自更改门市用途或转租的，甲方有权解除合同。

六、其他约定

1. 房屋权属：甲方保证门市的合法权属，并承担因房屋权属问题产生的一切责任。

2. 公共事业费用：租金中是否包含公共事业费用（如水费、电费、燃气费等），若不包含，由乙方负责支付。

3. 合同解除：

（1）租赁期满时，双方自动解除合同；

（2）甲方或乙方提前解除合应提前提出书面通知，并支付相应违约金。

七、争议解决

凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、合同生效与变更

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 对本合同的任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

九、合同终止

本合同终止后，双方应根据合同约定进行结算，并返还相关押金（如有）。

以上为《出租门市合同模板》，请甲、乙双方在理解并确认所有条款后，签字盖章生效。

甲方（出租方）签字盖章： 日期：

乙方（承租方）签字盖章： 日期：

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