农村建房合同模板书

发布时间：2023-09-08 04:04:32

发布者：超级管理员

农村建房合同模板书

一、合同背景及定义

农村建房合同是指农村土地承包经营者与建房方签订的，用于规范双方在农村建房过程中权益与义务的合约文件。本合同模板书旨在为农村建房合同签订提供参考与指导。

二、合同主要条款

1. 甲方信息：包括甲方的姓名（或单位名称）、住所地、联系方式等。

2. 乙方信息：包括乙方的姓名（或单位名称）、住所地、联系方式等。

3. 原土地权属情况：明确乙方是否持有该土地的承包经营权，并提供相应的证明文件。

4. 建房用途：明确乙方建房的用途，并经双方共同确认。

5. 建房规模与设计：包括建筑面积、楼层数、建筑高度、平面布局等，要在合同中详细说明，并经双方签字确认。

6. 建房时限：明确乙方建房的完成时限，包括开工日期、竣工日期。规定因不可抗力因素导致工期延期的补偿责任。

7. 建房费用与支付方式：明确乙方应承担的建房费用，并约定支付方式及时间节点。规定费用变动以及支付延期的责任与处理方式。

8. 建房质量保证：明确乙方应保证建房工程的合法性、安全性和质量，并设立质量保证金作为约束。

9. 监理与验收：包括工程监理人员的聘任、监理费用及验收流程，并约定合理范围内的质量保修期。

10. 违约责任：约定双方的违约责任、赔偿方式及金额，并明确约定合同解除的条件。

11. 法律适用与争议解决：明确本合同受法律法规的约束，并约定争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。

三、合同签署及生效

1. 甲方与乙方签署本合同后，本合同即成立。

2. 本合同采用书面形式，合同双方各执一份，具有同等法律效力。任何补充、修改或变更本合同的协议，双方应采用书面形式，并经双方签字、盖章后生效。

四、合同终止

1. 合同有效期届满；或

2. 双方同意解除本合同，经双方签字、盖章后生效。

五、其他约定事项

1. 本合同未涉及的事项，视为无约束力或可参照相关法律法规进行约定。

2. 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲乙双方在签署本合同前应仔细阅读并理解各项条款的内容，并确保条款的合法性、合规性。在遵守合同约定的前提下，合同双方应本着诚实信用的原则，共同努力完成农村建房项目。

（文章结束）

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