自如 合同模板
自如合同模板
一、合同背景
二、租赁物品及房屋信息
三、租金及支付方式
四、租期及续约
五、违约责任
六、终止合同
七、争议解决
八、其他条款
【正文】
一、合同背景
自如作为专业的房屋租赁服务提供商,为了保障房东和租户的权益,制定了自如合同模板。本合同的签署为房东和租户提供了明确的义务和权利,从而确保租赁过程的顺利进行。
二、租赁物品及房屋信息
本合同涉及的房屋信息包括房屋地址、房屋面积、租赁用途以及配套设施等。同时还需要清楚列明租赁物品,如家具、电器、家居用品等,以及其对应数量和质量。
三、租金及支付方式
租金是租赁合同中重要的一部分,房东和租户应当明确记载租金的数额和支付方式。通常租金按月支付,但也可根据实际情况进行调整。支付方式可以包括银行转账、支付宝、微信等电子支付平台。
四、租期及续约
合同中需要明确租赁的起止日期,以及如何进行续约。租赁期限一般为一年,但也可根据双方协商进行调整。对于续约,须在合同到期前提前提出,并在续约协议中明确新的租赁期限和条件。
五、违约责任
合同中应当明确对于违具体责任和处罚措施。例如,对于房东未按时提供租赁物品或租户未按时支付租金,应当根据合同约定进行相应的处罚。
六、终止合同
合同的终止可以是租期到期、双方一致解除或出现严重违约情况等。合同中应当明确各方终止合同的程序和义务,并对返还押金、搬离要求等进行具体规定。
七、争议解决
合同中应明确争议解决的途径和方式。可以选择仲裁、调解或法院诉讼等方式解决争议,并明确约定相关的法律适用。
八、其他条款
除上述内容外,合同还应包括其他必要的条款。如租金涨幅、物品维修责任、租户人数限制、使用规定等,以确保租赁过程的顺利与公平。
以上是自如合同模板的主要内容。房东和租户在签署合同之前应当详细阅读并理解合同条款,双方应共同遵守合同的规定,以确保租赁过程的顺利进行,并保障各自的权益。
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