农村宅基地租赁合同模板

合同编号：【编号】

签订日期：【日期】

甲方（出租方）：【甲方名称】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方名称】

身份证号码：【乙方身份证号码】

经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并具备合法使用权的农村宅基地进行租赁事宜达成如下合同：

一、租赁房屋和土地的基本情况

1. 甲方以宅基地【地址】上建造的房屋出租给乙方使用。

2. 宅基地的面积为【面积】平方米，建筑面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限为【年/月/日起】至【年/月/日止】。

2. 在租赁期满前，双方可以协商租赁期限的续约事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为【金额】元，按【支付方式】支付。

2. 租金支付方式为【支付方式】，乙方需在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

3. 甲方收到租金后应开具相应的租金发票，并交给乙方。

四、租赁条款

1. 乙方对租赁房屋和土地有使用权，但不得擅自转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

2. 乙方在使用宅基地期间，应按照相关规定负责维护房屋和土地的良好状态，不得随意改变房屋结构，损坏房屋和土地。

3. 甲方在租赁期间不得擅自进入乙方所租房屋和土地，除非经乙方事先同意或发生紧急情况。

4. 乙方在租赁期满之前应按照双方约定的条件返还房屋和土地，并保持良好状态。

五、违约责任

1. 若甲方或乙方不履行本合同约定的义务，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时提供租赁房屋和土地，乙方有权解除合同，并有权要求返还已支付的租金和赔偿因此造成的损失。

3. 若乙方不按时支付租金或擅自转租、抵押或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应的违约金或损失。

六、争议解决

1. 对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或依法解决。

2. 争议解决的费用由争议双方平均承担。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，分甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除合同，如需修改或解除合同，应通过书面协商并经双方签字确认。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。

甲方（出租方）：

【甲方签字】

【甲方日期】

乙方（承租方）：

【乙方签字】

【乙方日期】

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