房屋买卖合同模板一式几份

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【合同编号】：XXXXX

【出卖人】：

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

【买受人】：

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于出卖人拥有下述房屋的合法所有权，并愿意出售给买受人，并且买受人愿意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称及位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2. 建筑面积：XXXXXXXXX平方米

3. 房屋权属类型：XXX（土地使用权/房屋所有权）

4. 房屋规划用途：XXXXXXXXXXXXX

5. 房屋现状：XXXXXXXXXXXXXXXX

二、房屋买卖价格

1. 本次房屋买卖合同的成交总价为：XXXXXXXXX元（大写：人民币XXXXXXXXX元整）。

2. 交付方式及时间：买受人在签署本合向出卖人支付房屋首付款XXXXXX元，买受人应在【日期】前将房屋的余款支付予出卖人。

三、房屋交付与过户

1. 房屋的交付：买受人在支付房屋的全部购房款项后，出卖人应当交付房屋的实际使用权。

2. 过户手续：出卖人应在交付房屋后的五个工作日内，协助买受人办理房屋过户手续。过户的相关费用由买受人承担。

3. 房屋交付与过户的标的物：房屋内的固定装饰、设备及附属物品，应一并交付给买受人。

四、房屋的质量及维修责任

1. 出卖人保证所出售房屋的所有权是合法、完整且没有任何争议的。

2. 若房屋在交付后一年内发生了非人为损坏或者其他质量问题，买受人有权提出维修、更换或退货的请求；维修费用由出卖人承担。

3. 若房屋因买受人不当使用或其他原因导致的损坏，买受人应自行承担维修费用。

五、违约责任

1. 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的条款，应按照另一方的损失支付违约金。

2. 合同的解除：若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。

六、争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，自签署之日起生效。

2. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

3. 合同中未尽事宜按照相关法律法规执行。

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以上为房屋买卖合同模板一式几份的内容，合同双方应仔细阅读并确保理解每一条款的含义和义务。如有需要，可在此基础上进行适度调整，以符合具体情况。请在签署前咨询专业人士以获得必要的法律建议。

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